美麗島捷運站商辦
新興買屋 /
新興買房
-
三民房屋推薦 美麗島捷運站｜雙層百坪大空間商辦｜商五分區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7298 萬
- 參考單價：21.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
七賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合新大廈
- 總坪數：339.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：255.09 坪
- 共同使用：83.95 坪
- 土地面積：40.63 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 12樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
生活機能：傳統市場 六合夜市
附近交通：七賢二路公車站 美麗島捷運站 高雄車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
生活機能：傳統市場 六合夜市
附近交通：七賢二路公車站 美麗島捷運站 高雄車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄新興區的雙層商辦，地理位置優越，交通與生活機能成熟，是相當具潜力的投資標的。對於需要大空間作為辦公室、餐飲或展廳的業主來說，其靈活的商五分區特性與低管理費成本是顯著優勢。然而，由於屋齡已逾四十年且總價較高，潛在買家必須在成交前仔細評估整修預備金以及停車規劃的補足情況。若您具備一定的整修預算與長期持有規劃，此物件值得納入考慮；若追求現狀立即使用或短期投資，則建議詳加權衡老舊建築可能帶來的維護風險。
問與答
三民房屋推薦
三民房屋推薦
陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
三民房屋推薦 陳志弘 0989882992
買房找志弘，好事自然跟著來相逢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三民房屋推薦 鳳山站捷運｜鳳城世家邊間美宅｜新整理3房車位
高雄市 鳳山區
屏東高樹-大和路大面寬臨路農地
屏東縣 高樹鄉
三民房屋推薦 正文化中心｜水精湛｜3年新屋4房平車
高雄市 苓雅區
三民房屋推薦 高醫生活圈｜3樓溫馨公寓｜首購首選
高雄市 三民區
三民房屋推薦 仁武仁慈公園｜新整理5大房｜大面寬雙車透天
高雄市 仁武區
三民房屋推薦 近未來黃線捷運！郡都當代 飯店公設 精品兩房
高雄市 三民區
三民房屋推薦 小港桂林全新整理大2房
高雄市 小港區
三民房屋推薦 大樹區｜澍之曜｜大露臺｜2房平車
高雄市 大樹區
三民房屋推薦 五福國中學區｜陽台進出｜低公設大空間｜890萬
高雄市 苓雅區
三民房屋推薦 瑞隆商圈｜新整理孝親房｜大面寬車庫透天
高雄市 前鎮區